Appartement 3 pièces 80m² en vente à Montpellier 102 230 € *

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE à Montpellier
Bouquet Unique : 102 230 € F.A.I

Au dernier étage d'une résidence arborée proche des
commerces, appartement F3 traversant de 80 m2 habitables comprenant : Un double séjour orienté Sud Est avec vue dégagée, une cuisine indépendante, salle de bains, 2 chambres.
Parc du Peyrou à 15 minutes à pied.

Analyse financière:
- Femme de 72 ans (Horizon d'investissement 17 ans)
- Bouquet : 102 230 € F.A.I
- Valeur Vénale: 190 000 €
- Décote DUH de 53,3 % (soit 101 270 €)
- Valeur Économique : 88 730 €
- Mise en place d'une rente viagère de 266 € par mois en cas de libération anticipée du bien.
- Taxe Foncière : 1738 € dont 354 € de TEOM (soit 1384 € / an à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michaël SOLER
06.16.91.62.41
RSAC : 750 012 197 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2000.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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