Maison 7 pièces 239m² en vente à Montpellier 980 000 € *

VILLA-LUXE - PROXIMITÉ-MONTPELLIER - GOLF-JUVIGNAC - MAISON-5-CHAMBRES - QUARTIER-CALME - SUITE-PARENTALE - TERRAIN-ARBORÉ - GOLF-VUE

Description du Bien :
Cette villa de prestige, située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Montpellier, offre une vue imprenable sur le golf de Juvignac. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et proximité avec la ville dynamique de Montpellier. L'espace de vie principal au rez-de-chaussée est composé d'un séjour lumineux de 62 m² et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine semi-ouverte, créant une ambiance conviviale parfaite pour recevoir famille et amis. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace bureau.

À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec sa salle de bain privative, son dressing et sa terrasse offrant une vue spectaculaire sur les environs. Trois autres chambres spacieuses et une salle de bain commune assurent confort et intimité pour toute la famille.

Un sous-sol de 90 m² vous permet d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies : salle de sport, cave à vin, ou atelier. Le garage double de 43 m² offre un stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Les Plus du Bien :
- Vue Dominante sur le Golf : Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse de la suite parentale.
- Espaces de Vie Optimisés : Les pièces lumineuses et bien agencées favorisent un confort optimal.
- Sous-sol à Personnaliser : Aménagez cet espace selon vos besoins.
- Garage Spacieux : Stationnez vos véhicules en toute sécurité.
- Proximité avec Montpellier : Accès facile à la ville tout en profitant du calme de Juvignac.

Situation Géographique :
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant calme et tranquillité. La région allie charme provençal et modernité avec son golf 18 trous et ses espaces verts. La proximité avec Montpellier permet un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et arrière-pays, avec un climat méditerranéen agréable toute l'année.

Accès et Transports :
- En Voiture : Accès rapide à l'A750 (5 min) et à l'A9 (15 min).
- Transports en Commun : Tramway à 1,5 km (10 min à pied), le centre de Montpellier en 25 min. Bus à 400 m.
- Gare TGV de Montpellier Saint-Roch : 10 km (20 min en voiture).
- Aéroport Montpellier-Méditerranée : 20 km (25 min en voiture).
- Pistes Cyclables : Réseau développé pour les déplacements à vélo vers Montpellier.

- Proximité :
- Parc
- École maternelle et primaire à 1,5 km.
- Collège à 2 km.
- Lycée Jules Guesde à Montpellier à 7 km.

Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com.
Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.
Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams Guyène Bergé au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123(EI).
Référence annonce : 7375.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires charge vendeur.

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