Maison 6 pièces 230m² en vente à Montpellier 995 000 € *

VILLA-LUXE - ARCHITECTE-CONTEMPORAINE - PISCINE - JACUZZI - CINÉMA - DESIGN - CALME - CONFORT - LUMINOSITÉ - PROXIMITÉ-MONTPELLIER

Située à Jacou, à seulement 15 minutes de Montpellier, cette villa d'architecte contemporaine de 230 m² est un véritable havre de paix et de luxe.
Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle allie modernité et prestations haut de gamme dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature environnante.

Composition de la Villa :
- Rez-de-chaussée :
- Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur.
- Suite parentale avec salle d'eau privative.
- WC séparés.

- Étage :
- Espace de vie principal de 90 m² avec cuisine ouverte équipée.
- Suite parentale avec dressing et salle de bain.
- Deux suites juniors avec salles d'eau privatives.
- WC séparés.

- Sous-sol :
- Atelier de 80 m².
- Bureau.
- Espace zen avec jacuzzi.
- Salle de cinéma.
- Buanderie et rangements.

- Extérieurs :
- Piscine et couloir de nage.
- Deux places de parking.
- Garage fermé.

Les Plus de la villa :
- Architecture contemporaine aux lignes épurées.
- Volumes généreux et luminosité optimale.
- Prestations haut de gamme : jacuzzi, salle de cinéma.
- Agencement fonctionnel et moderne.
- Espaces extérieurs soignés avec piscine.

Situation Géographique :
Jacou, aux portes de Montpellier, offre un cadre de vie idéal avec ses quartiers calmes et résidentiels. Les commerces et le collège sont accessibles à pied en quelques minutes.
Montpellier, métropole méditerranéenne en plein essor, est à seulement 15 minutes en voiture.
Vous bénéficiez également d'un accès facile aux transports en commun, avec la gare de Castelnau-le-Lez à 5 km et l'aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 km.

Accès Pratiques :
- Autoroute A709 à 10 minutes.
- Gare TGV Montpellier Sud de France à 20 minutes.
- Réseau de bus Tam connectant Montpellier.
- Pistes cyclables pour une mobilité durable.

Devenir propriétaire de cette villa d'exception est une opportunité à saisir.
Contactez Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 ou par mail à jerome.gaume@kwfrance.com.
Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.

Vous pouvez également contacter
- Fanny GAVALDA au 07 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553)
- Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807).
Référence annonce : 7344

Estimation des coûts annuels d'énergie : 1191 € - 1500 €
Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 163.77 €.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 191.00€