Maison 9 pièces 288m² en vente à Lattes 1 575 000 € *

Un intérieur spacieux et raffiné
Cette somptueuse villa de 288 m² vous offre un confort absolu avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 98 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie.
La villa dispose de 6 chambres, dont une actuellement aménagée en salle de sport. Quatre chambres supplémentaires de 15,21 m² se situent à l’étage, offrant à la famille ou aux invités un espace personnel spacieux. La suite parentale de 55 m² offre un confort absolu avec un dressing spacieux et des placards intégrés.
Deux salles de bain sont à votre disposition, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire dans la buanderie.
Le chauffage au sol équipe les différentes pièces pour un confort thermique optimal en hiver, tandis que la climatisation réversible assure une fraîcheur agréable en été.
Un puits de jour inonde l’escalier de lumière naturelle, mettant en valeur sa rambarde en fer forgé élégante. De nombreux rangements intégrés sont présents dans chaque pièce pour un intérieur organisé et fonctionnel.

Un extérieur idyllique et fonctionnel
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’environnement paisible et sans vis-à-vis de cette villa implantée sur une parcelle de 1 125 m².
Une magnifique piscine chauffée de 2,30 m de profondeur, équipée d’un système de nage à contre-courant, vous invite à la détente et aux loisirs. Son local technique dédié facilite l’entretien, bien qu’une révision soit à prévoir.
Une grande terrasse dallée prolonge les espaces de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. Une véranda moderne (2012) vient compléter cet espace, offrant un coin abrité lumineux et agréable toute l’année.
À l’arrière de la maison, trois locaux de stockage vous permettront d’optimiser l’organisation de votre matériel et de vos équipements. Enfin, la maison repose sur un vide sanitaire de 80 cm, garantissant un entretien optimal et une meilleure isolation.

Un puits de jour inonde l’escalier de lumière naturelle, mettant en valeur sa rambarde en fer forgé élégante. De nombreux rangements intégrés sont présents dans chaque pièce pour un intérieur organisé et fonctionnel.
Côté sécurité, la villa est équipée de trois systèmes d’alarme, assurant une protection optimale.
Cette propriété réunit espace, confort et modernité. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences du quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception !
RSAC : 927 568 477


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 130,00€ et 2 980,00€ par an.