Maison de village 8 pièces 193m² en vente à Murviel les montpellier 330 000 € *

MAISON-DE-VILLAGE – CINQ-CHAMBRES – GARAGE – PLACE-DE-PARKING – CHEMINÉE – ATELIER – MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER – PROXIMITÉ-MONTPELLIER – TRANSPORTS-EN-COMMUN – ÉCOLES-PRÈS Maison de village 5 chambres avec garage, atelier et cheminée à Murviel-lès-Montpellier, à 15 min de Montpellier Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier?? Cette maison de village située au cœur de Murviel-lès-Montpellier répond à tous ces critères. Elle propose cinq chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un grand garage, une place de parking privative et un atelier indépendant. Le tout dans un environnement paisible, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Description détaillée du bien : - Séjour lumineux avec cheminée : espace convivial idéal pour les soirées en famille ou entre amis. - Cuisine fonctionnelle : agencée pour faciliter le quotidien, ouverte sur le séjour pour plus de praticité. - Cinq chambres : bien exposées, parfaites pour accueillir une famille nombreuse, créer des espaces de télétravail ou des chambres d’amis. - Atelier indépendant : idéal pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. - Grand garage fermé : accès direct, parfait pour stationner un véhicule ou stocker vélos, outils, équipements sportifs. - Place de parking privative : stationnement sécurisé devant la maison. - Possibilité d’aménager un toit-terrasse : profitez d’une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. - Salle de bain et WC séparés. - Nombreux rangements intégrés. Les plus du bien : - Emplacement central dans le village, proche des commerces, des écoles (maternelle, collège et lycée accessibles à pied ou en bus). - Volumes généreux, adaptés à la vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile. - Atelier indépendant, modulable selon vos besoins. - Cheminée d’époque pour une ambiance chaleureuse. - Garage et place de parking, rares en centre-village. - Potentiel d’aménagement supplémentaire avec le toit-terrasse. - Exposition traversante, bonne luminosité toute la journée. Situation géographique et environnement : Murviel-lès-Montpellier est un village occitan authentique situé à seulement 8 km à l’ouest de Montpellier. Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à la métropole et à ses services. - Montpellier centre : 15 minutes en voiture via l’A750 ou la N109. - Gare Montpellier Saint-Roch : 15 minutes (accès direct en voiture ou via la ligne de bus 42, arrêt Murviel-lès-Montpellier Centre). - Aéroport Montpellier-Méditerranée : 20 minutes en voiture. - Transports en commun : lignes de bus régulières vers Mosson (tramway ligne 1, accès rapide au centre de Montpellier). - Pistes cyclables : réseau développé reliant Murviel-lès-Montpellier à Montpellier et aux communes voisines, idéal pour les déplacements quotidiens ou les loisirs[2][4][5]. - Parc le plus proche : Parc du Terral à Saint-Jean-de-Védas, à moins de 10 minutes. - Écoles : maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, collège à Saint-Georges-d’Orques (bus direct), lycée à Montpellier (accès bus/tram). - Commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché hebdomadaire, restaurants, associations sportives et culturelles dans le village. Accès et mobilité : - Accès rapide en voiture via les routes N109 et M102, facilitant les déplacements vers Montpellier, Lattes, Saint-Jean-de-Védas et les plages. - Bus régulier (ligne 42) pour rejoindre le tramway à Mosson, puis accès direct au centre-ville de Montpellier. - Réseau cyclable sécurisé, permettant de rejoindre Montpellier, les parcs, les plages de Carnon et Palavas, ou encore les espaces naturels du Lez et de la Mosson. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison à fort potentiel, à la fois spacieuse, pratique et idéalement située à Murviel-lès-Montpellier. Contactez Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter : - Fanny GAVALDA au 07 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553) - Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) - If you do not speak French, Marie Sandmark is multilingual; you can also reach her at +33 7 89 then 09 74 06 (RSAC 953 030 541). Numéro de référence annonce : 7144 maison-village-murviel-lès-montpellier – immobilier-montpellier – proche-montpellier – maison-familiale – garage – cheminée – cinq-chambres – atelier – transports-en-commun – écoles-proches

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 440,00€ et 3 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)