Local commercial 1 pièce en vente à Lansargues 448 000 €

RARE Local commercial d'une surface totale de 205 m2 idéalement situé sur la commune de LANSARGUES, en RDC dans un immeuble articulé en centre médical.

Entièrement chauffés et climatisés , accessible Handicapés ,
Vitrine 16 m de long , parkings disponibles.

Emplacement qualitatif et stratégique pour profession libérale, médicale ou paramédicale mais aussi garderie petite enfance.

Plusieurs études de division selon les besoins est effectuée :

- Entrée unique conservée et cloisonnements intérieurs permettant de structurer les espaces.

- Entrées multiples pour 2 ou 3 locaux d'environ 65m2 chacun et cloisonnements des espaces intérieurs avec une ré-articulation de la technique, électricité, sanitaires, éclairage et chauffage.

Un Logement de fonction type T2 d'environ 35 m2 est également présent et affecté au local à l'étage.

Surface totale CARREZ 239,49 m2.
Taxe foncière : 2483 Euros.

Découvrez ce local commercial en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS :
M. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI).

DPE Vierge, consommations inexploitables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.