Local commercial 3 pièces en vente à Carnon plage 525 000 €

Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs Ce restaurant-bar glacier, situé dans un emplacement de choix sur le port de plaisance de Carnon, offre une atmosphère conviviale et des équipements de qualité.

**Caractéristiques de l'établissement :**
- **Localisation :** Port de plaisance de Carnon
- **Surface :** 142 m²+150 M² DE TERRASSE
- **Loyer :** 3500 € par mois
- **Horaires d'ouverture :** De 8h du matin à 2h, de mi-avril à octobre
- **Capacité d'accueil :**
- Enorme terrasse avec 100 places assises (chaises) et 58 places assises (banquettes)
- Barnum de 76 m² pour abriter les clients en cas de pluie
- **Équipements :** Cuisine entièrement équipée, bar moderne, glacier offrant une large gamme de saveurs artisanales

**Points forts :**
- Emplacement stratégique et très fréquenté
- Excellent chiffre d'affaires et potentiel de croissance
- Clientèle fidèle et régulière
- Ambiance agréable et conviviale
- Proche des transports en commun et des parkings
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle affaire reconnue et appréciée.
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 - RSAC 919291880 EI


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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