Immeuble 7 pièces en vente à Bedarieux 170 000 € *

Immeuble de 3 Appartements 7 pièces 130m² avec Garage à Bédarieux

Rentabilité potentielle baux d'habitation = près de 8% brut
Rentabilité potentielle location courte durée = près de 17% brut minimum

En exclusivité chez Keller Williams Guylène Bergé, idéal pour investisseurs ou familles, cet immeuble situé à Bédarieux vous offre une opportunité exceptionnelle.

Composé de trois appartements et d'un garage, pour une surface habitable de 130m².

Caractéristiques :
- Appartement 2 pièces 30m² – loyer estimé 350€ - Aucun travaux à prévoir – Classe énergétique C

- Appartement 2 pièces 31m² – loyer estimé 350€ - Aucun travaux à prévoir Classe énergétique C

- Duplex 3 pièces 69m² – loyer estimé 600€ - Nécessite une pose de cuisine et salle d’eau – Classe énergétique C

- Garage de 30m² - Loyer 100€ estimé

- Cave 5m²

Idéalement situé :
- Entre Montpellier et Béziers
- Proche des commodités et des transports
- Quartier calme et résidentiel
- Immeuble en bon état général
- Appartement refait à neuf - finition parfaite
- Garage inclus, idéal pour le stationnement ou le stockage

Cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité rare sur le marché immobilier, tant pour les investisseurs recherchant un rendement locatif attractif que pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable et moderne.

Saisissez cette chance exceptionnelle dès aujourd’hui !
Pour plus d'informations contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 (EI 901 982 553) ou l’agence Keller Williams Guylène Bergé au O4 30 78 17 71.

Cet immeuble a une classe énergie C (137kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A (chiffre annuel : 4 KgCO2/m²).
La taxe foncière est de 1 177€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires : 6.25% TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

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