Hôtel particulier 6 pièces 398m² en vente à Sauve 879 000 € *

À Vendre – Hôtel Particulier d'Exception à Sauve : La Maison des Comtes

CHARME – HISTOIRE – VOLUMES – JARDIN – TERRASSES – RARE – AUTHENTICITÉ – POTENTIEL – EMPLACEMENT PRIMÉ

Un trésor historique du 11e siècle, à découvrir absolument !

La Maison des Comtes, un véritable joyau architectural, est un hôtel particulier de 398 m² habitables situé au cœur du village médiéval de Sauve. Ce bâtiment historique datant du 11e siècle est une perle rare, qui vous plonge dans un passé fascinant tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité !

Vous serez séduit par un patio intime et un jardin verdoyant, avec un potentiel de construction idéal. Ce jardin vous offre la possibilité d'y installer une piscine ou un aménagement extérieur à votre goût, selon vos envies.

À l'intérieur, l'âme de l'époque se mêle harmonieusement à des volumes impressionnants et une lumière naturelle omniprésente, créant ainsi un cadre de vie chic et convivial.
Les quatre pièces de vie principales, généreuses et lumineuses, vous enchanteront par leur hauteur sous plafond et leur ambiance accueillante.

L'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes, parfaites pour se ressourcer dans un environnement serein et chaleureux.

De plus, grâce à ses nombreux espaces et son emplacement idéal, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour développer une activité de chambres d’hôtes. Vous pourrez ainsi faire de ce lieu un véritable havre de paix pour vos futurs hôtes tout en préservant son charme historique.

Ce que vous adorerez :
• Un bâtiment historique du 11e siècle : très rare sur le marché, une vraie pépite !
• Un jardin constructible : possibilité d'installer une petite piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos désirs.
• Deux terrasses et un patio : profitez de l’extérieur et admirez les toits du village et les vues imprenables.
• Des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle : un cadre de vie unique, idéalement situé dans un village charmant.
• Un potentiel pour chambres d’hôtes : l’opportunité de développer une activité touristique dans un lieu d’exception.
L'emplacement parfait : entre nature et patrimoine
Sauve est un village classé 'Village de Caractère', un lieu où l’histoire se mêle à la douceur de vivre. À seulement 40 minutes de Nîmes et Montpellier, ce village pittoresque, avec ses ruelles pavées, ses galeries d’art et son ambiance bohème, est un lieu de vie recherché. Entouré de garrigues et de rivières, Sauve vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des grandes agglomérations.

Un bien exceptionnel, une opportunité rare !

Accès faciles :
• À 40 minutes de Nîmes et Montpellier
• Gares TGV à Nîmes et Montpellier
• Aéroports de Montpellier et Nîmes à moins d’une heure

Pour plus d’informations : 7/7 – Marie SANDMARK au O7 89 O9 74 O6 ou Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 ou l’agence Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 17 71 - Réponse rapide par SMS

RSAC : 890 516 123 (EI) & 901 852 553 (EI)

Hôtel particulier – Maison de caractère – Demeure d’exception – Immobilier de luxe – Maison avec jardin – Maison avec terrasses – Village médiéval – Investissement immobilier – Nîmes – Montpellier – Sauve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 2176€
DPE D / GES D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires charge vendeur.

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