Appartement 3 pièces 65m² en vente à Montpellier 285 000 € *

QUARTIER MILLENAIRE – 2 CHAMBRES – CALME - RESIDENCE AVEC PISCINE – TERRASSE ET JARDIN SECURISE – SANS VIS A VIS - GARAGE FERME ET PARKING - CLIMATISE - SPACIEUX - EXPOSE SUD OUEST - TRAVERSANT

KW Guylène Bergé vous présente un superbe appartement lumineux, idéalement situé dans le quartier du Millénaire. Cette résidence bien entretenue dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Cet appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il est situé en rez-de-jardin surélevé, offrant sécurité et tranquillité à l'abris des regards. Il se compose d'une vaste pièce de vie climatisée de 36 m², avec une cuisine ouverte, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres lumineuses de 10 m² environ, chacune équipée d'un placard intégré.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et jardin de 36 m², à l'abri des regards et entièrement sécurisé, parfait pour vos moments de détente.
L'appartement comprend également un garage privé en sous-sol et une place de parking extérieure.

Transports:
- À proximité immédiate de la prochaine ligne de Bustram inaugurée en mai 2025 et des lignes de bus 9, 51, 15 et 16.
- Accès autoroute à 5 minutes, aéroport Montpellier-Méditerranée et gare Sud de France à seulement 10 minutes en voiture.

Proximité scolaire et commodités :
- À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Élémentaire Blaise Pascal, l'École Maternelle Sarah Bernhardt, le Collège Privé Beit Chalom et l'École Primaire Privée Beit Yossef, ainsi que six crèches.
- A proximité vous trouverez trois boulangeries et des commerces accessibles rapidement

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi :
Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) au 06 73 04 40 61 ou l'agence KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Vous pouvez également me joindre par mail à yann.loiseau@kwfrance.com

DPE : C, GES : A, Taxe foncière : 1 622 €
Charges de copropriété : 1497 €/an
Nombre de lots dans la copropriété : 55. Pas de procédure en cours.

Appartement lumineux - Résidence sécurisée - Séjour spacieux – Climatisation - Terrasse ensoleillée - Parking sécurisé – Piscine - Proximité commerces - Accès rapide transports - Quartier Millénaire - Proche centre-ville - Accès autoroutes - quelques minutes de la mer


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1497.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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