Appartement 1 pièce 27m² en vente à Palavas les flots 156 000 € *

APPARTEMENT 27,6M² - VUE MER - BALCON - PALAVAS-LES-FLOTS À vendre à Palavas-les-Flots (34250), dans le secteur prisé de la Rive Gauche, à seulement 20 mètres de la plage, charmant appartement avec cabine de 27,61 m², situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une cabine pouvant servir de chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon avec une belle vue mer. Très agréable à vivre en résidence principale, cet appartement présente un excellent potentiel locatif, saisonnier ou annuel. Les atouts : - Emplacement rare : à 20m de la plage - Balcon exposé avec vue mer - Dernier étage - Gare de Montpellier à 10 min – Aéroport à 8 km - Commerces de proximité accessibles à pied - Classe énergie : C Pour devenir propriétaire d'un appartement en bord de mer, contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 ou : Jérôme au O6 73 49 65 77 Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63 SMS possible en cas d'indisponibilité Diagnostic : DPE C / GES A Taxe foncière : 847 - (RSAC 901 982 553 EI) - (RSAC 953 475 688 EI) - (RSAC 939 393 807 EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Numéro de référence annonce : 7465

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 460.00 €.

* Honoraires : 6.85% TTC inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires).

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)